Qu'est-ce qu'une maison passive ?

C’est une maison dont l’isolation et l’étancheité sont si efficaces que les sources de chaleurs externes (soleil, luminosité) et internes (occupants et équipements) permettent de s’abstenir de chauffage traditionnel. Le seul air entrant est préchauffé grâce à une ventilation mécanique controlée (VMC) double flux à échangeur thermique.

⇒  Pour donner une image, la maison enfile un bon pull de ski et un coupe vent avec une petite ventilation permanente pour pouvoir respirer et ne pas passer en surchauffe l’été 💡

Quels sont les atouts d'une maison passive avec des matériaux biosourcés ?

1- "LES" conforts

  • Confort thermique: température identique dans toutes les pièces, humidité normale et sans courant d’air en hiver comme en été.
  • Confort acoustique: nuisances sonores de l’extérieur fortement diminuées grâce à l’isolation + fenêtres triple vitrage.
    Le bruit: première source de fatigue chez l’être humain.
  • Confort hygiénique: renouvellement permanent de l’air intérieur (grâce la VMC double flux), filtre à pollens.

2-Faible consommation d’énergie:

  • « La maison ne fuit pas », conserve le frais en été, la chaleur en hiver.
  • 90% de chauffage en moins qu’une maison traditionnelle, 2 à 3 X moins d’énergie qu’un bâtiment RT 2012, pas besoin de climatisation en été.
  • Le recours à des appareils économes en énergie permet de renforcer la baisse de consommation.

3-Faible empreinte environnementale:

  • Utilisation des matériaux biosourcés: matériaux écologiques et renouvelables.
  • Besoin en énergie primaire insignifiant: contribue à la protection de l’environnement (faible production de CO2, faible consommation d’énergie électrique).
  • Très peu d‘énergie grise  de la fabrication de la maison jusqu’à son assemblage final sur le terrain

4-Une maison labellisée et en avance sur son temps:

  • Labellisée passive. Une obligation de résultat et ce, dès la conception de la maison, pour une certification PassivHaus en fin de chantier.
  • Permet d’anticiper les réglementations thermiques à venir, et donc d’éviter de ré-engager des actions et des frais de mise aux normes.
  • En Belgique et au Luxembourg, le passif est désormais le standard obligatoire,  D’autres métropoles (New-York, Dublin) s’engagent également dans cette voie. En France, la ville de Rennes est pionnière : elle a inscrit l’obligation de construire passif dans son Plan Local de l’Habitat. 

Quels sont les critères à respecter ? ✅

  • Une orientation préférable au sud et sans ombres portées (bâtiments ou arbres à feuilles persistants) pour profiter le plus possible du soleil en hiver.
  • Un aspect de la maison plutôt compact pour éviter les déperditions de chaleur.
  • Une forte isolation sur toute « la peau de la maison »: sols, murs, toit, fenêtres en supprimant les ponts thermiques. Il existe des isolants biosourcés très performants.
  • Une étanchéité maximale qui permet à la chaleur acquise ne pas s’échapper à l’extérieur. La VMC double flux permet d’éviter les flux parasites.
  • Une optimisation des apports solaires par des fenêtres triple vitrage certifiées passives. Positionnées en majorité côté sud et avec une grande surface pour capter la lumière, moins au Nord avec de petites surfaces pour diminuer les déperditions. Pour éviter la surchauffe en été, les fenêtres situées coté sud seront équipées de brises soleil motorisés.
  • Une ventilation mécanique controlée double flux à échangeur thermique: Obligatoire pour ce type de maison. Comme la maison est « très étanche », il faut une circulation de l’air continue et homogène.

Un petit schéma pour mieux comprendre 😎